7 Rue Callisto, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Callisto, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Callisto, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1403 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Callisto
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Callisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Callisto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Callisto, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Callisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Callisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Callisto dans son marché local
Prix du 7 Rue Callisto par rapport à la voie
Sur Rue Callisto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 7 Rue Callisto se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Callisto par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Callisto se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 33.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Callisto à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Callisto est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
