8 Rue Callisto, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Callisto, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Callisto, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1406 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1131 mètres
Ventes au 8 Rue Callisto
Une vente a été recensée au 8 Rue Callisto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Callisto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Callisto, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Callisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Callisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Callisto dans son marché local
Prix du 8 Rue Callisto par rapport à la voie
Sur Rue Callisto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Rue Callisto se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Callisto par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Callisto se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 32.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Callisto à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Callisto est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
