1 Rue de la Résistance, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°5 et du 14.5 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Résistance, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 756 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 745 mètres
Ventes au 1 Rue de la Résistance
Les 3 ventes au 1 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Résistance, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 1 Rue de la Résistance se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Résistance se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 69.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Résistance à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Résistance est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
