4 Rue du Manioc, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Manioc, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue du Manioc, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prinais à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1282 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Manioc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Manioc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Manioc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Manioc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manioc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manioc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Manioc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Manioc par rapport à la voie
Sur Rue du Manioc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Rue du Manioc se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Manioc par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manioc se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 25.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
