2 Rue Jean Gernioux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gernioux, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Jean Gernioux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 888 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gernioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gernioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Gernioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Gernioux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gernioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gernioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gernioux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gernioux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gernioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue Jean Gernioux se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gernioux par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gernioux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 43.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
