7 Rue Louis Pasteur, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Pasteur, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 801 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 7 Rue Louis Pasteur se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Pasteur se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 51.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Pasteur à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Pasteur est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
