2 la Groisiniere, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Groisiniere, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 la Groisiniere, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 2 la Groisiniere
Les 2 ventes au 2 la Groisiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Groisiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Groisiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Groisiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Groisiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Groisiniere dans son marché local
Prix du 2 la Groisiniere par rapport à la voie
Sur la Groisiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 la Groisiniere se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Groisiniere par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Groisiniere se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -22.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.84 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
