3 Rue de la Tour, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Tour, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 3 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -24.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.98 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
