2 Rue des Mésanges, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 148 € à 1 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°3 et de 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arc en Ciel à 224 mètres

Ventes au 2 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 2 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique

À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -55.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte(1,429 €)

Rue des Colibris, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte(1,513 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.