2 Rue des Peupliers, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°4 et du 7.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arc en Ciel à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -37.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.98 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
