11 Rue des Vallées, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Vallées, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arc en Ciel à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 Rue des Vallées se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vallées par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vallées se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -35.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.98 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
