32 Rue des Vallées, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Rue des Vallées, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue des Vallées se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vallées par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vallées se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -22.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.98 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
