2 Rue du Falleron, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Falleron, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Falleron, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Ventes au 2 Rue du Falleron
Les 2 ventes au 2 Rue du Falleron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Falleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Falleron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Falleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Falleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Falleron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Falleron par rapport à la voie
Sur Rue du Falleron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue du Falleron se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Falleron par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Falleron se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -32.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.98 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
