12 Rue du Marais, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et du 1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du Marais, 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arc en Ciel à 443 mètres
Ventes au 12 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Saint-Étienne-de-Mer-Morte et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et -21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte a augmenté de 19.84 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 430 €/m² au premier semestre 2025.
