2 Allée des Airelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Airelles, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée des Airelles, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 380 mètres
Ventes au 2 Allée des Airelles
Les 2 ventes au 2 Allée des Airelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Airelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Airelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Airelles par rapport à la voie
Sur Allée des Airelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Allée des Airelles se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Airelles par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Airelles se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
