11 Allée des Aubépines, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Allée des Aubépines, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 249 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1491 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 11 Allée des Aubépines se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Aubépines par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Aubépines se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 17.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
