12 Allée des Azalees, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Azalees, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Allée des Azalees, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Azalees, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Azalees dans son marché local
Prix du 12 Allée des Azalees par rapport à la voie
Sur Allée des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Allée des Azalees se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Azalees par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Azalees se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
