2 Allée des Châtaigniers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée des Châtaigniers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Châtaigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Allée des Châtaigniers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châtaigniers se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 38.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
