3 Allée des Daphnés, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Daphnés, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Allée des Daphnés, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 341 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Daphnés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Daphnés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Daphnés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Daphnés dans son marché local
Prix du 3 Allée des Daphnés par rapport à la voie
Sur Allée des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 3 Allée des Daphnés se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Daphnés par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Daphnés se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
