1 Allée des Noisetiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Allée des Noisetiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1129 mètres
Ventes au 1 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 1 Allée des Noisetiers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Noisetiers se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 37.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
