12 Allée Paul Gauguin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°14 et de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Allée Paul Gauguin, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 326 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1338 mètres
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Allée Paul Gauguin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Paul Gauguin par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Paul Gauguin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
