7 Avenue de Brière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Brière, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Avenue de Brière, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Brière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Brière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Brière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Brière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Brière par rapport à la voie
Sur Avenue de Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 7 Avenue de Brière se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Brière par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Brière se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 32.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
