20 Avenue de Champagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Avenue de Champagne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1113 mètres
Ventes au 20 Avenue de Champagne
Les 2 ventes au 20 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 20 Avenue de Champagne se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Champagne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Champagne se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 43.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
