2 Avenue de la Blandinais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Blandinais, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de la Blandinais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Blandinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Blandinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Blandinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Blandinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Blandinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Blandinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Blandinais dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Blandinais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blandinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Avenue de la Blandinais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Blandinais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Blandinais se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 25.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
