17 Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Retz, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Retz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Retz dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Retz par rapport à la voie
Sur Avenue de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 17 Avenue de Retz se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Retz par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Retz se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 19.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
