18 Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Retz, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Retz dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Retz par rapport à la voie
Sur Avenue de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 18 Avenue de Retz se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Retz par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Retz se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 16.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
