3 Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Retz, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue de Retz, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Retz dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Retz par rapport à la voie
Sur Avenue de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Avenue de Retz se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Retz par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Retz se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 27.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
