22 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Avenue des Camélias, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 371 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 251 mètres
Ventes au 22 Avenue des Camélias
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Camélias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 22 Avenue des Camélias se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Camélias par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Camélias se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 16.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
