10 Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 et de 1.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
À propos du 10 Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sillon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 23 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 247 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 10 Avenue des Sports se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Sports se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 17.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
