8 Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
À propos du 8 Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sillon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 23 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 250 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 Avenue des Sports se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sports par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Sports se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 9.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
