3 Avenue du Château, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et du 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue du Château, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1000 mètres
Ventes au 3 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Avenue du Château se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Château se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 20.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
