1 Avenue du Nord, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Avenue du Nord, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rouillonnais à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 Avenue du Nord se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Nord par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Nord se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 32.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
