35 Boulevard de la Libération, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Boulevard de la Libération, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0577 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 151 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 35 Boulevard de la Libération se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la Libération se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 33.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
