14 Boulevard de Verdun, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 61.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Boulevard de Verdun, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 14 Boulevard de Verdun se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de Verdun se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 11.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
