2 Boulevard de Verdun, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 841 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de Verdun, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Boulevard de Verdun, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Temple à 277 mètres
- Saint-Étienne-de-Montluc à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Guerche à 738 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique

À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Verdun se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -17.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,941 €)

Avenue des Sports, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,773 €)

Place Foch, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,601 €)

Impasse la Fontaine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.