32 Boulevard de Villeneuve, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Boulevard de Villeneuve, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Villeneuve dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Boulevard de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 32 Boulevard de Villeneuve se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Villeneuve par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Villeneuve se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 0.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
