34 ter Boulevard de Villeneuve, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Boulevard de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.
À propos du 34 ter Boulevard de Villeneuve, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Boulevard de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Boulevard de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Boulevard de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Boulevard de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Boulevard de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Boulevard de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Boulevard de Villeneuve dans son marché local
Prix du 34 ter Boulevard de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Boulevard de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 34 ter Boulevard de Villeneuve se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Boulevard de Villeneuve par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Boulevard de Villeneuve se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
