1 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 1 Boulevard du Général Leclerc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Général Leclerc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 13.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
