14 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 502 mètres
Ventes au 14 Boulevard du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Boulevard du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 14 Boulevard du Général Leclerc se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard du Général Leclerc se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 20.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
