19 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 19 Boulevard du Général Leclerc se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard du Général Leclerc se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 19.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
