21 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°11 et de 0.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres
Ventes au 21 Boulevard du Général Leclerc
Les 2 ventes au 21 Boulevard du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 21 Boulevard du Général Leclerc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Général Leclerc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 14.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
