6 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 39.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Boulevard du Général Leclerc, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 500 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 6 Boulevard du Général Leclerc se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Général Leclerc se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 35.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
