2 Chemin de Bellevue, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de Bellevue, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 69 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Chemin de Bellevue se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bellevue se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -0.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
