31 Chemin de Bellevue, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 bis et de n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Chemin de Bellevue, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 514 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Guerche à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 31 Chemin de Bellevue se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Bellevue par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bellevue se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
