1 Chemin de la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Clunais, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Chemin de la Clunais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marais.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chênaie à 515 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Clunais
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Clunais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Clunais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Clunais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Clunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Clunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Clunais dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Clunais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clunais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 Chemin de la Clunais se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Clunais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Clunais se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 10.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
