8 Chemin de la Garenne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de la Garenne, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 260 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Chemin de la Garenne se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Garenne par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Garenne se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 34.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
