1 ter Chemin de la Terrousais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin de la Terrousais, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 ter Chemin de la Terrousais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1010 mètres
Ventes au 1 ter Chemin de la Terrousais
Les 4 ventes au 1 ter Chemin de la Terrousais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin de la Terrousais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin de la Terrousais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin de la Terrousais dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin de la Terrousais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrousais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 ter Chemin de la Terrousais se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin de la Terrousais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin de la Terrousais se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 34.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
