2 Chemin de la Terrousais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Terrousais, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin de la Terrousais, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Terrousais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Terrousais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrousais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Terrousais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrousais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrousais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Terrousais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Terrousais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrousais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Chemin de la Terrousais se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Terrousais par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Terrousais se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 37.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
