8 Chemin des Bonnes Dames, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bonnes Dames, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Chemin des Bonnes Dames, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Temple à 105 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bonnes Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bonnes Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bonnes Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Bonnes Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bonnes Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bonnes Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bonnes Dames dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bonnes Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnes Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 Chemin des Bonnes Dames se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bonnes Dames par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Bonnes Dames se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
