2 Impasse des Cerisiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse des Cerisiers, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Impasse des Cerisiers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cerisiers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 12.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
